Sont

Het project

In de Zeeënbuurt bouwen wij de eerste acht Aer-woningen in Nederland. Dit zijn houtbouwwoningen die deels worden gemaakt van hergebruikt materiaal. Denk aan hergebruikte dakpannen, bestrating, zonnepanelen en circulair glas. De acht eengezinswoning hebben drie slaapkamers en 'groeien' midden in de bestaande wijk Sont. 

Minibieb bij bouwlocatie
Bij de bouwlocatie staat een minibieb, gevuld met leesboeken en boeken over onderwerpen als duurzaamheid, houtbouw en tuinieren. Zo groeit er niet alleen een nieuw thuis, maar ook bewustwording rondom de herkomst van dit project en duurzaamheid.

Woningtypes

Hoekwoning (2x)

  • Huisnummers: 124 en 138
  • Kamers: vier, waarvan drie slaapkamers
  • Oppervlakte: 99 m2
  • Bijzonderheden: raam in zijgevel, keuken met inbouwapparatuur
  • Huurprijs: € 932,93, exclusief € 58,31 servicekosten 
  • Doelgroep: Minimaal drie personen vanaf 18 jaar met een inkomen vanaf € 39.926 tot en met € 56.910. Eén hoekwoning is speciaal gereserveerd voor een doorstromer. Dit is iemand die al een zelfstandige woning bij Centrada huurt en deze bij verhuizing leeg achterlaat.
  • Bekijk plattegrond: 124 / 138

Tussenwoning (6x)

  • Huisnummers: 126, 128, 130, 132, 134 en 136
  • Kamers: vier, waarvan drie slaapkamers
  • Oppervlakte: 99 m2
  • Huurprijs: € 764,14, exclusief € 58,31 servicekosten
  • Doelgroep: Minimaal drie personen vanaf 18 jaar met een inkomen tot € 39.925. Drie tussenwoningen zijn speciaal gereserveerd voor doorstromers. Dit zijn huishoudens die al een zelfstandige woning bij Centrada huren en deze bij verhuizing leeg achterlaten.
  • Bekijk plattegrond

Woningtoewijzing vindt plaats op basis van inschrijfduur.

Houtskeletwoningen

Het Aer-woonconcept is opgebouwd uit houtskeletbouwelementen. De woningen zijn geheel in de fabriek gebouwd en daarna in korte tijd op locatie in elkaar gezet. Dit is sneller en milieuvriendelijker dan traditionele bouw. 

Bij Aer staat het wooncomfort van de bewoner centraal. De woningen zijn dampopen gebouwd. Hierdoor 'ademen' de woningen en blijft het binnenklimaat gezond. In de plafonds is houtvezel verwerkt, wat geluid dempt. En de biobased isolatie houdt de warmte vast in de winter en houdt de woningen koeler in de zomer. 

Hergebruikte materialen

De woningen zijn deels gemaakt met hergebruikt materiaal. Denk aan hergebruikte dakpannen, bestrating, zonnepanelen en circulair glas. Alle materialen zijn van hoge kwaliteit, maar in sommige gevallen is te zien dat ze niet nieuw zijn.

Open indeling

De woning heeft een open indeling. Er is geen hal: u komt direct binnen in de woonkeuken.

Vliering met extra bergruimte

De woningen hebben een ruime bergzolder met een gebruiksoppervlakte van bijna 18 m². De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ideaal voor seizoensartikelen, koffers of extra opslag. De zolder kan niet gebruikt worden als slaapkamer.

Gezamenlijke binnentuin

Elke woning heeft een klein terras dat overloopt in een gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners. De binnentuin is aangelegd met een pad van houtsnippers, heesters en bodembedekkers. Bestaande bomen zijn zoveel mogelijk behouden en vormen een natuurlijke erfafscheiding aan de achterkant. Centrada onderhoudt de binnentuin. Hiervoor betaalt u maandelijks een vast bedrag via de servicekosten.

De binnentuin is afgesloten met een schapenhek en is alleen toegankelijk voor bewoners. Tussen de woningen staat een lage heg. Er zijn geen privacyschermen of schuttingen aanwezig en deze mogen ook niet worden geplaatst.

Servicekosten voor onderhoud groen

Zowel bij de woningen als in de gemeenschappelijke tuin wordt groen aangelegd. Centrada zorgt voor het onderhoud van de tuin en dit groen. U betaalt hiervoor elke maand € 50 via de servicekosten.

De werkzaamheden die worden uitgevoerd:

  • Snoeien heesterbeplanting
  • Knippen hagen
  • Uitmaaien bosplantsoen
  • Snoeien klimbeplanting
  • Maaien gras kruidenvegatatie
  • Beheersen grashoogte parkeerplaats
  • Onkruidbeheersing verharding achtertuin
  • Onkruidbeheersing verharding voortuinen

Zonnepanelen

Op het dak liggen zes zonnepanelen. U betaalt hier geen servicekosten voor.

Geen afvalcontainers bij uw woning

In de binnentuin komt een speciale plek voor uw groene (GFT), blauwe (papier) en oranje (plastic) bak. Dit betekent dat u ze niet in de voor- of achtertuin plaatst. Restafval brengt u naar de ondergrondse container in uw buurt.

Parkeren in de buurt

Naast de nieuwe woningen worden extra openbare parkeerplaatsen aangelegd. U en uw bezoek kunnen hier, of ergens anders in de buurt, parkeren.

Wonen in een bestaande wijk

De woningen staan in de bestaande buurt Sont in de Waterwijk. Omdat deze wijk al lang bestaat, zijn belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een bushalte, winkels, supermarkt, buurtcentrum en basisschool.

Planning

De woningen worden naar verwachting eind maart geadverteerd en in mei opgeleverd.