Centrada besluit tot sloop wooncomplex Zandbank

Centrada heeft het officiële sloopbesluit getekend voor één van de kleinschalige wooncomplexen aan de Zandbank in de Atolwijk. Dit besluit maakt onderdeel uit van de wijkvernieuwingsplannen van Centrada voor Lelystad Oost. Daarbij gaat de corporatie onder meer woningen toevoegen voor senioren zodat zij makkelijker in de eigen wijk een geschikte gelijkvloerse woning kunnen vinden. De sloop start naar verwachting eind 2027. Centrada hanteert een periode van minimaal 18 maanden tot de start van de sloopwerkzaamheden, zodat bewoners ruim de tijd hebben om passende nieuwe woonruimte te vinden.

Eind 2025 zijn de zeven huurders van het complex per brief geïnformeerd over de voorgenomen sloop. Aansluitend bezocht Centrada ze persoonlijk om de gevolgen, stappen en afspraken toe te lichten en om vragen en woonwensen te bespreken. Inmiddels zijn alle huurders formeel op de hoogte gebracht van het genomen sloopbesluit.

Sociaal plan en persoonlijke begeleiding voor bewoners
Met het sloopbesluit treedt het sociaal plan in werking voor de zeven huurders van het wooncomplex. In dat plan staan alle afspraken die gelden bij dit specifieke sloop/nieuwbouw project. De huurders hebben onder meer recht op een verhuiskostenvergoeding, stadsurgentie om sneller andere, passende woonruimte te vinden en ondersteuning van Centrada tijdens het hele traject. Op de locatie van het huidige wooncomplex komt nieuwbouw. De huurders die dat willen, kunnen – onder voorwaarden – terugkeren naar een woning in het nieuwe gebouw zodra dit gereed is.
“We begrijpen dat dit sloopbesluit veel impact heeft op de huurders van het wooncomplex aan de Zandbank,” zegt Martine Visser, directeur-bestuurder van Centrada. “Met het sociaal plan en persoonlijke begeleiding staan we hen stap voor stap bij. Tegelijk zetten we een belangrijke stap vooruit: met de nieuwbouw realiseren we moderne, duurzame én extra woningen die de wijk versterken en beter laten aansluiten op de toekomstige woonbehoeften.”

Nieuwbouwplan voor seniorencomplex
Op dit moment onderzoekt Centrada de mogelijkheden voor de vervangende nieuwbouw. Het wordt in ieder geval een woongebouw met huurappartementen voor senioren, dat goed in de omgeving past en maximaal vijf lagen hoog wordt. In het omliggende parkgebied blijft zoveel mogelijk bestaand groen behouden of wordt nieuw groen toegevoegd. Ook worden omwonenden straks betrokken bij de nieuwbouwplannen.

Onderdeel van vernieuwing Lelystad Oost
De sloop van het complex maakt deel uit van de bredere gebiedsaanpak in Lelystad Oost. Centrada werkt hier aan verduurzaming, leefbaarheid en herontwikkeling. De Atolwijk, gebouwd eind jaren ’60 als gezinswijk, kent inmiddels een sterk veranderde bewonerssamenstelling: een groot deel is 70-plus, terwijl gezinnen nog maar een derde van de huishoudens vormen. Deze verschuiving vraagt om een toekomstbestendige woningvoorraad en passende voorzieningen. Binnen het programma Samen Lelystad Oost werkt Centrada samen met gemeente en maatschappelijke partners aan een leefbare, toekomstgerichte wijk die aansluit op de veranderende woonbehoeften.